模拟人生4怎么招租

最近《模拟人生4》新出的乐租生活资料片可太有意思了，终于能当包租婆收租子了！今天就跟大家唠唠怎么在游戏里招租，让小人躺着赚钱。我这几天玩得可上头了，天天盯着租客交钱，比上班打卡还准时。

第一步：搞个能出租的房子首先你得有个能出租的地段，不是所有房子都能招租的。在建造模式里，把地段类型改成"出租住宅"，这样你的房子就变成出租房了。我建议先弄个简单的复式公寓，上下两层能住两户人家，租金收双份美滋滋。记得把家具配齐，租客可挑剔了，没床没厕所的房子人家可不租。

第二步：挂出租广告房子弄好后，点开小人的手机，找到"房地产"选项，里面有个"放置出租广告"。这个操作就跟现实里往墙上贴"此房出租"差不多。广告挂出去后，过个一两天就会有NPC上门看房，他们头顶上会顶着"潜在租客"的红字，特别显眼。

第三步：挑个好租客不是所有来看房的都适合当租客！我吃过亏，有个邋遢鬼把我房子搞得跟垃圾场似的。现在学聪明了，先跟他们聊聊天，看看性格特征。最好是选"整洁"、"礼貌"这种特质的，要是碰到"邋遢"、"刻薄"的赶紧送走。对了，租客的职业也要看看，画家音乐家这种容易半夜搞创作，吵得其他租客睡不着。

第四步：谈租金签合同选中租客后就要谈价钱了。系统会给出个基础租金，你可以往上加价，但别太黑心，租金太高租客会造反的！我就遇到过租客集体抗议，非要降租金，最后只能认怂。签完合同他们会自动搬进来，从此你就是他们的房东大人啦！

当房东的日常收了租子可不能当甩手掌柜。房子里的东西坏了得及时修，不然租客满意度会掉。我每天都要去各个出租屋转一圈，看看马桶是不是堵了，冰箱是不是坏了。最烦的是热水器，动不动就罢工，大冬天没热水租客能跟你急眼。要是满意度掉到底，他们不仅会拖欠房租，还可能直接搬走。

赚钱小技巧想要多赚钱可以试试这些法子：把房子装修得高级点能收更高租金；多放些公共设施像健身房、洗衣房，租客更愿意住；地段选在市中心或者学校附近，租金能涨两三成。我现在有六套出租房，每天光收租就有大几千模拟币，小人都不用上班了。

最后提醒下，当房东虽然赚钱但也挺操心的。我有个租客天天开派对，吵得整栋楼都投诉，最后只能把他赶走。还有个更绝，在屋里养了十几只猫，那味道...所以招租前一定要擦亮眼睛，遇到不靠谱的宁可空着也别租。祝大家都能当上快乐的包租公包租婆！

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